未裝修入住，能否不交物業(yè)費？買了地下停車位，是否仍然要交停車費？業(yè)主車輛在小區(qū)被劃，物業(yè)是否需要承擔責任？……近日，市城控集團直屬子公司中房集團荊門公司物業(yè)大講堂如期開課。授課人用物業(yè)服務(wù)常見案例，為全體干部職工講授了一堂事關(guān)每個人的物業(yè)法律知識課。

　　“在物業(yè)經(jīng)營服務(wù)過程中，經(jīng)常會遇到一些普遍性的熱點問題，甚至是難點問題。其實這些問題，追根溯源都是有法規(guī)依據(jù)的。下面，我用‘案情簡介’和‘案例分析’兩個環(huán)節(jié)向大家進行展示剖析。”授課人開門見山的一席話，一下子調(diào)動了與會人員的聽課興趣。其中的樓道擺放雜物、業(yè)主噪音擾民、拒絕繳納地下停車費等多個常見物業(yè)服務(wù)案例，以及涉及到的物業(yè)服務(wù)管理法律法規(guī)，讓聽者耳目一新。

　　講堂結(jié)束后，大家紛紛表示，本次培訓(xùn)主題鮮明、實用性強，不僅在依法有效化解物業(yè)管理糾紛問題方面提供了可借鑒的方法和思路，也對《民法典》中涉及的物業(yè)、物權(quán)等法律知識有了更全面的理解和認識。

　　“中房集團荊門公司自有物業(yè)板塊，全體干部職工更需要掌握物業(yè)服務(wù)法律法規(guī)和矛盾糾紛調(diào)解辦法。下一步，公司將積極開展員工相關(guān)培訓(xùn)，進一步學(xué)習物業(yè)服務(wù)法律法規(guī)知識，推動自身物業(yè)服務(wù)管理走向?qū)I(yè)化、規(guī)范化、標準化，以更好滿足業(yè)主需求，提升業(yè)主滿意度，同時培育大家的物業(yè)意識、法治意識?！敝蟹抗鞠嚓P(guān)負責人說。（文：郭文娟；圖：陳霖）