“忠”――忠心為民、忠誠組織、忠于職守；“氣”――夯實底氣、保持心氣、下足力氣；“實”――練實功、重實績、干實事；“足”――鉚足沖勁、韌勁、干勁。市保障房公司自2016年成立以來，用腳步丈量民生，以實干彰顯擔(dān)當(dāng)，“忠氣實足”叫響國企品牌。

　　4月22日，位于漳河新區(qū)的新樓盤荊翰苑（慧園）正式迎來交付，5棟538套房源，比合同約定提前一周。

　　樓盤交付向來是對開發(fā)商的一次大考。尤其是近幾年，受疫情、樓市等大環(huán)境影響，能夠如期交付的樓盤實屬不易，為數(shù)不多。

　　作為市城控集團直屬子公司市保障房公司在中心城區(qū)打造的首個商品房開發(fā)項目，荊翰苑是市城控集團走向市場的標(biāo)志之作。從一紙藍圖到一磚一瓦，從設(shè)計、施工到竣工驗收，荊翰苑（慧園）提前交付背后，是國企的匠心和擔(dān)當(dāng)，更是市保障房公司“忠氣實足”叫響國企品牌的一次晾曬和展示。

不負初心 實力出道

　　2013年2月，以漳河命名的漳河新區(qū)應(yīng)運而生，一個凝聚著荊門人民航空夢、生態(tài)夢、宜居夢的新城，在火熱的建設(shè)中揚帆啟航。

　　2019年5月，肩負中心城區(qū)保障性安居工程住房投資、建設(shè)、運營主責(zé)的市保障房公司，致力發(fā)展突破，以3.23億元競得關(guān)坡片區(qū)113.37畝土地，正式進軍地產(chǎn)開發(fā)。

　　開發(fā)的荊翰苑從立項、設(shè)計、施工到房屋交付，市保障房公司全程按下了項目建設(shè)的“快車鍵”，跑出了轉(zhuǎn)型發(fā)展的“加速度”。

　　2020年8月22日，荊翰苑首次開盤，千余人擠爆現(xiàn)場，經(jīng)過緊張的搖號選房，不到兩小時，當(dāng)期房源全部售罄，刷新了荊門樓市的開盤記錄。

　　出道即巔峰，荊翰苑靠什么？

　　地處漳河新區(qū)核心區(qū)域，政務(wù)中心、市民廣場、天鵝學(xué)校、一醫(yī)南院等城市要素資源集聚是它的優(yōu)勢，但這并非荊翰苑獨有。荊翰苑能夠在眾多樓盤中脫穎而出，受到荊城人民青睞，很重要一點是對身邊國企品牌的認同。

　　一個最直觀的案例――荊翰苑作為純市場化運作的樓盤，市保障房公司不單純追求項目利潤，而是始終秉承高標(biāo)準、高品質(zhì)的經(jīng)營理念，升級配置，做優(yōu)產(chǎn)品，讓購房者體驗物有所值的獲得感。荊翰苑連續(xù)獲評“年度熱銷樓盤”“最佳宜居典范樓盤”“百萬粉絲力薦TOP20明星樓盤”。               

不負信賴 匠心品質(zhì)

　　作為進軍荊門樓市的首個作品，荊翰苑項目運作之初，市保障房公司就定下了“國企匠心力作”的目標(biāo)，要求全員秉持國企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，精心組織、精致施工、精細服務(wù)，筑造精品工程，叫響誠信品牌。

　　一張張建筑藍圖的勾勒，一棟棟建筑矗然而立，在荊翰苑項目建設(shè)中，從施工單位招標(biāo)、材料把關(guān)，到施工工藝、安全管理、質(zhì)量管控、工程進度等各方面各環(huán)節(jié)，一律秉承高標(biāo)準。

　　中標(biāo)施工單位――荊門俊豐綠建集團，同為國企，實力強、信譽好、施工管理經(jīng)驗豐富。在材料采購中，施工單位篩選品牌、優(yōu)中選優(yōu)；材料進場時，市保障房公司和監(jiān)理單位對照標(biāo)準、嚴格把關(guān)，確保材料品質(zhì)過硬。

　　為了保證項目全過程規(guī)范化、標(biāo)準化，市保障房公司制定了《房屋建筑工程項目現(xiàn)場標(biāo)準化管理考核實施細則》，針對施工、監(jiān)理、設(shè)計勘察、造價單位，從組織管理、安全管理、質(zhì)量管理、進度管理、服務(wù)質(zhì)量等進行制度化考核。并且，針對項目安全管理施行了“兩早兩勤兩后三先三嚴實”工作法，即早進場，早準備，排查在先，嚴實交底；勤巡查，勤督辦，防控在先，嚴實整改；后收工，后退場，盤點在先，嚴實交接。

　　自項目開工以來，荊翰苑受疫情等因素影響，耽誤工期至少有四個月。為“補課”提速、如期交房，市保障房公司與各參建單位迎難而上、群策群力，在保證工程質(zhì)量的前提下，不斷優(yōu)化施工方案，加強組織調(diào)度，爭分奪秒、搶趕工期。

　　監(jiān)理單位――北京中環(huán)公司鑒證了荊翰苑的速度和品質(zhì)。荊翰苑對標(biāo)對表國標(biāo)設(shè)計和施工，精益求精，力求完美。為提升居住舒適度，房屋設(shè)計層高3米，并增加不銹鋼連廊門；為增強供水主管網(wǎng)耐用性、衛(wèi)生健康性，首家采用不銹鋼管，較原設(shè)計的鋼塑復(fù)合管增加投資近30%。

　　荊翰苑的品質(zhì)也得到業(yè)界認可，項目先后獲得“荊門市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計一等獎”“湖北省建筑工程安全文明施工現(xiàn)場”“湖北省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程”等榮譽。

不負期待　真心真情

　　從設(shè)計、施工到最終呈現(xiàn)，荊翰苑不負期待，而這幕后，那些圍繞品質(zhì)、誠信、責(zé)任和真情服務(wù)的故事更讓人樂道，讓業(yè)主暖心。

　　“親愛的荊翰苑業(yè)主，匠心堅守，傾心筑家，一紙家書，奉上八月最新工程進度，敬請君閱：慧園主體已全部完工，進入門窗、欄桿、天然氣管道安裝、外立面作業(yè)階段，現(xiàn)場實景如下……”為了讓業(yè)主了解工程進度，荊翰苑適時通過微信公眾號，文圖播報工程進展。

　　為減輕客戶購房壓力，荊翰苑率先在全市規(guī)模實施“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款方案，30多名業(yè)主受益；同時，客服人員專人專車，陪同客戶前往武漢等地辦理異地住房公積金業(yè)務(wù)。

　　這些，僅僅是荊翰苑真心為客戶服務(wù)的縮影。

　　集中供暖是荊翰苑售房時的承諾。雖然，城市規(guī)劃供熱一次管網(wǎng)未覆蓋到荊翰苑，且新版集中供熱建設(shè)標(biāo)準大幅提升，市保障房公司“一諾千金”，追加投資近千萬元，并爭取中荊熱能公司支持，延伸熱能管網(wǎng)，加裝配套設(shè)施，最終將集中供熱管網(wǎng)安裝入戶。

　　新能源車成為未來趨勢，荊翰苑在地面公共停車位中，按10%的比例，配裝了112個充電樁設(shè)施；為臨漳河大道400戶業(yè)主免費封裝斷橋鋁陽臺，美化建筑立面，防噪降塵；小區(qū)安裝無死角監(jiān)控，配置入戶智能指紋密碼鎖等，打造平安小區(qū)……

　　一切，只為業(yè)主打造一個高品質(zhì)的家；一切，只讓國企“作品”荊翰苑值得期待。（文： 黃瑋 高夢溪）